Torpaq münasibətləri üzrə fəaliyyət göstərən Dövlət Dumasının Komitəsi, bir çox ölkənin sakinlərinin sualını cavablandırdı: Kottecdə qeydiyyatdan keçmək mümkündürmü? Uzun müddətli cavab müddəti mənfi oldu. Bununla birlikdə Stavropol diyarında baş verən hadisələr diqqətdən yayınmadı və Konstitusiya Məhkəməsi bağ evində qeydiyyata alınmasına icazə verdi. İndi hər kəs 2014-cü il qanununa uyğun olaraq kottecdə necə qeydiyyata alınmağı öyrənə bilər.
Kottecdə necə qeydiyyatdan keçmək olar, 2014-cü il qanunu: bir neçə aktual məsələni bir anda həll etmək
Ölkədə qeydiyyata icazə verən qanun layihəsi Duma komitəsinin üzvləri tərəfindən "populyar qətnamə" adlanır. Bir çox insan yaz bağçalarında yaşayış icazəsi almaq istəyir, buna görə düzəlişlər xeyli sayda sosial problemləri həll edə biləcək. Deputatlardan biri əmindir ki, yaşlı yaşda olan bağbanlar öz bağlarında qeydiyyatdan keçəcək və şəhər mənzilləri gənclərə veriləcəkdir. Bu, eyni zamanda hər gün daha da aktuallaşan mənzil problemini həll etməyə imkan verəcəkdir.
2014-cü il qanununa görə, hər kəs mənzilinin tələblərinə cavab verərsə kottecdə qeydiyyatdan keçə bilər. İcra üçün zəruri şərtlər Dövlət Dumasının komitəsi tərəfindən də razılaşdırıldı.
Qeyd üçün tələblər və şərtlər
Bir ölkə evində qeydiyyat, bəzilərinin düşünə biləcəyi kimi asan bir proses deyil. Bunun üçün gələcək yaşayış yeri mövcud qanunvericilikdə göstərilən tələblərə cavab verməlidir.
Əvvəlcə saytda və evdəki sənədləri və sənədləri diqqətlə öyrənməlisiniz.
- Yaşayış icazəsi yalnız evin yerləşdiyi ərazi bağbanın ehtiyacları üçün torpaq olaraq təsnif edildikdə edilə bilər. Yalnız belə bir vəziyyət sonradan daimi yaşayış üçün istifadə edilə bilən strukturların inşasına icazə verir;
- Bina bir il içində yaşaması üçün lazımi rabitə ilə təchiz olunmalıdır. Bunun üçün istilik sistemi, su və işıq tələb olunur. Sahələrin mənzilə uyğun olması barədə nəticə şəhər rəhbərliyi tərəfindən verilir;
- Yaşayış evi olan bir torpaq sahəsinin Reyestrdə qeydiyyata alınması tələb olunur. Bu evin kadastrla qeydiyyata alınması təsdiqidir;
- Binada poçt ünvanı olmalıdır.
Və əsas tələb torpaq sahəsindədirsə, kottecdə qeydiyyatdan keçə bilməyiniz və şəxsin başqa yerləri yoxdur.
Sənəd işi
Bu gün Rusiyanın bəzi vətəndaşları, kottecdə qeydiyyatdan keçməyin mümkünlüyü və bu müddətin necə aparılacağı sualından narahatdırlar. Qeydiyyat iki yolla həyata keçirilə bilər:
- Miqrasiya xidmətinin orqanları vasitəsilə;
- Məhkəmə prosesində, bağ evində qeydiyyata dair FMS tərəfindən verilən bir imtinaya şikayət etmək yolu ilə.
Miqrasiya xidməti çox vaxt rədd edir, buna görə yaşayış icazəsi almaq üçün ən çox yayılmış yol bu qərardan məhkəmələr vasitəsilə şikayət etməkdir.
Bunun üçün hansı sənədlər tələb olunacaq:
- FMS səlahiyyətlilərindən binanın kadastr pasportunu təqdim etmələri tələb olunur;
- Torpaq kateqoriyasını təsdiqləyən sənədlər;
- Kottecin yaşayış üçün uyğun olduğunu göstərən şəhər rəhbərliyindən bir məktub.
Miqrasiya xidməti qeydiyyatdan imtina edərsə, məhkəmə tələb olunur. Bunu etmək üçün yuxarıdakı sənədlərin siyahısına əlavə etmək lazımdır:
- Bir ölkə evində yaşayış icazəsinin tələb olunmasının səbəbləri ilə fərdi bir ifadə;
- FMS tərəfindən verilən yazılı imtina;
- Dövlət rüsumunun ödənilməsini təsdiq edən qəbz.
Kottecdə kim qeydiyyatdan keçə bilər?
Ətrafdakı kottecdə qeydiyyatdan keçə bilərəm? Rusiya Torpaq Münasibətləri Komitəsi, bir vətəndaşın bağ evinin yerində qeydiyyata alınmasının Rusiyanın hər hansı bir bölgəsində aparıla biləcəyini göstərir.
Əsas məsələ binanın yaşayış üçün uyğun olub-olmamasıdır. Bunun üçün şəhər rəhbərliyinə aşağıdakı sənədlər təqdim edilməlidir:
- Binanın hər mərtəbəsi üçün BTI planı;
- Torpaq sahibi və orada yerləşən evə sahib olmaq hüququnu müəyyən edən sənədlərin surətləri;
- Binanın yaşayış üçün uyğun bir yer kimi tanınması üçün ərizə. İstənilən formada tərtib olunur.
Ərizəyə on gün ərzində baxılır. Bəzi hallarda, bütün lazımi məlumatları almaq üçün ölkələrarası bir komissiya göndərilir.
FMS-nin imtinasından şikayət etmək mümkündürmü?
Miqrasiya xidmətinin dacha və ərazidə qeydiyyatdan imtina etməsinin səbəbləri:
- Yaxınlıqda sosial infrastruktur yoxdur: xəstəxana, uşaq bağçası, məktəb. FMS bu qurumlar olmadan rahat yaşamağın mümkün olub-olmadığı sualına cavab verməkdə çətinlik çəkir, buna görə də imtina edir;
- Ölkə evi kənddə, kottec kəndində və ya kənddə olmalıdır. Yalnız bu vəziyyətdə evin poçt ünvanı olacaq;
- Bəzi mühəndis kommunikasiyalarının olmaması;
- Binanın SNiP normalarına və təhlükəsizlik tələblərinə uyğun olmaması.
Kottecdə necə qeydiyyata düşmək olar, torpaq sahibi olsa da, FMS səlahiyyətləri rədd etdi:
- Məhkəmələrə miqrasiya xidmətləri tərəfindən qeydiyyata alınmağın rədd edilməsinin qanunsuzluğunu tələb edən iddia ərizəsi yazıldıqdan sonra. Evin yaşayış üçün uyğun olduğunu göstərmək tələb olunur;
- Evin texniki vəziyyətinə dair sənədlər paketini davaya əlavə edin;
- Məhkəmə sizin xeyrinizə müsbət bir hökm qəbul edərsə, yenidən FMS-ə müraciət etməli və sənədlərə məhkəmənin verdiyi yazılı əsasda əlavə etməlisiniz.
Kottecdə qeydiyyat öz xüsusiyyətləri və incəliklərinə malik uzun bir prosedurdur. Torpaq üzərində mümkün qeydiyyata dair qanunun qüvvəyə minməsinə baxmayaraq, qanunla müəyyən edilmiş tələblər səbəbindən bir çox rusiyalı bundan istifadə edə bilməyəcəkdir. Gələcəkdə Dövlət Duması komitəsi qanuna bəzi dəyişikliklər və dəyişikliklər etməyi planlaşdırır, lakin indi bunlar barədə heç nə məlum deyil.
